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韓城市住房公積金提取管理操作細則

 

 

第一章  總則

第一條  為切實加強住房公積金提取使用業務的規范化管理,進一步方便職工,提高辦事效率,根據《韓城市住房公積金管理辦法》及中、省、市有關政策規定,制定本細則。

第二條  全市住房公積金的提取、轉移業務,由市公積金中心管理科負責。

第三條  住房公積金提取采用銀行結算應用系統進行實時結算。

第四條  已辦理韓城市住房公積金管理中心住房公積金貸款的借款人及其配偶,還款期間其繳存的住房公積金優先用于償還住房公積金貸款本息,在貸款未結清之前不得以其他任何形式申請辦理銷戶業務。

第五條  所有公積金提取業務全部建立電子檔案。

第二章  提取

第六條  職工符合下列條件之一的可以提取使用住房公積金:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)償還住房貸款本息的;

(三)退休的;

(四)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

(五)出境定居的;

(六)在本市無自住住房租房的;

(七)在職職工去世的;

(八)在職職工收到全日制研究生錄取通知的;

(九)因自然災害、突發事件造成家庭生活嚴重困難的或享受城鎮居民最低生活保障待遇的;

(十)職工本人、配偶及直系親屬患重大疾病、慢性病及大病治療后需后續治療,導致家庭生活特別困難的。

第七條  職工提取住房公積金應提供以下共性資料:

(一)申請人有效身份證;

(二)申請人本人本市有效的銀行一類儲蓄卡(委托銀行詳見支取所需一覽表);

(三)提取原因證明材料;

(四)職工提取住房公積金,由職工本人辦理,確因特殊原因由他人代為辦理的,需提供代辦人的有效身份證。

第八條  職工購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以提取住房公積金。

(一)購買商品房:已備案的商品房買賣合同、購房票據;

(二)購買二手房:房屋買賣契約或購房協議、過戶后房屋不動產登記證、契稅完稅證;

(三)購買拆遷安置房:拆遷安置協議、補款票據;

(四)集資建房:由集資建房部門提供建房批文和購房花名冊,職工提供購房合同、購房票據;

(五)自建自住住房:

1.城區建房:《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、購買材料及其他施工費用發票;

2.農村建房:本人或配偶宅基地證(集體土地使用證或宅基地審批表)、村民委員會和鄉鎮政府出具的建房證明、購買材料及其他施工費用發票;

(六)大修自住住房:《國有土地使用證》或《不動產登記證》、城建規劃部門出具的“居民個人修建房屋規劃許可證”、購買材料發票。

職工在購買、建造、翻建、大修自住住房3年內,經本人同意其父母、子女可一次性提取個人賬戶內的住房公積金,提取總額不超過購房實際支出。同時提供相應的婚姻及親屬關系證明(結婚證、戶口簿或相關證明材料)。

備注:異地購房,需要由當地相關部門核實,預留商品房買賣合同、購房票據的復印件,3個工作日內告知職工準予或不準予提取。   

第九條  職工償還住房貸款時,可以提取住房公積金。

(一)償還本中心住房公積金貸款的:

1、借款人夫妻雙方賬戶各預留2個月還款額;

2、借款人及共同借款人簽訂公積金對沖還貸協議后,在貸款結清之前不得申請提取住房公積金。

(二)償還商業銀行住房貸款或異地住房公積金貸款的:提供借款合同(僅需首次提供)、近3個月的銀行還款明細。

(三)提前還款的:提供借款合同、提前還款結清票據。

職工償還住房貸款,職工及其配偶在還款期限內每年可提取一次住房公積金,提取總額不超過當年還款本息;償還住房公積金貸款有兩次以上逾期記錄的,不予提取,待結清貸款本息后方可提取;提前歸還住房貸款的,一年之內可以提取一次,提取總額不超過實際發生額。

第十條  職工連續足額繳存住房公積金滿6個月的,本人及配偶在繳存地無自有住房且租賃住房的,可以提取住房公積金。

(一)租住公共租賃住房:提供公共租賃住房管理單位制式房屋租賃合同、租金繳納證明;

(二)租賃商品房:提供結婚證、職工及配偶在本行政區域內的無房證明;單身職工申請時,提供單身聲明。

職工租房的每年可以提取一次住房公積金,租住公共租賃住房的,提取總額不超過當年實際房租支出;租住商品房的,結合韓城行政區域內房租實際情況,每個家庭每年提取總額不超過20000元。

第十一條  職工本人、配偶及直系親屬患重大疾病、慢性病及大病治療后需后續治療,導致家庭生活特別困難的,提供縣級及以上醫院診斷證明書、住院結算票據、親屬關系證明;兩年以內可以提取,提取總額不超過住院結算票據中個人承擔部分。

第十二條  因自然災害、突發事件造成家庭生活嚴重困難的或享受城鎮居民最低生活保障待遇的,可以提取住房公積金。   

(一)遭遇自然災害或突發事件的,提供有效證明資料,同一事項只辦理一次提取手續,職工本人及其配偶提取總額不得超過實際支出。

(二)享受城鎮居民最低生活保障待遇的,提供居民最低生活保障金領取證,每年可提取一次賬戶余額。

第十三條  職工退休時,提供勞動人事部門批文或退休證,提取賬戶內的全部存儲余額,同時注銷個人賬戶。

第十四條  職工辭職、辭退、完全喪失勞動能力并與單位解除勞動關系時,先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間,在異地開立住房公積金賬戶并穩定繳存6個月以上的,辦理異地轉移接續手續。未在異地繼續繳存的,封存滿6個月后可提取。提供單位解除勞動關系證明,提取賬戶內的全部存儲余額,同時注銷個人賬戶。

第十五條  職工被開除公職或被判刑的,提供單位解除勞動關系證明或法院判決書,提取賬戶內的全部存儲余額,同時注銷個人賬戶。

第十六條  在職職工死亡的,提供死亡證明、《韓城市住房公積金使用審批表》、遺囑或者繼承人繼承權屬證明、公證書及有效身份證,提取賬戶內的全部存儲余額,同時注銷個人賬戶。

第十七條  在職職工考取全日制研究生的,提供錄取通知書或學籍證明 ,提取賬戶內的全部存儲余額,同時注銷個人賬戶。

第十八條  職工出境定居時,提供護照、出境定居證明或公安機關出具的戶口注銷證明,提取賬戶內的全部存儲余額,同時注銷個人賬戶。

第十九條  職工工作調動的,提供勞動人事或主管部門開具的工作調動介紹信、函或批文;行政區域內調動的,辦理轉移手續;行政區域外調動的,先封存賬戶,在異地開立住房公積金賬戶并穩定繳存6個月以上的,辦理異地轉移接續手續。沒有連接全國異地轉移接續平臺的,提取賬戶內的全部存儲余額,同時注銷個人賬戶。

第三章 提取流程

第二十條  職工提取住房公積金應按以下程序辦理

(一)提取申請人持本人有效身份證及提取所需資料原件,向韓城市住房公積金管理中心提出申請。

(二)受理提取業務的工作人員要認真核實提供的所有資料,并與數據庫中的相關信息進行核對;核對無誤后錄入資料信息,再提交管理科負責人審批。

(三)審批準予提取的,即時到賬;審批不予提取的,應即時告知本人,資料需進一步核實的,3個工作日內告知本人準予或不準予提取。

備注:審核中對一人多戶的,工作人員要告知職工進行合并銷戶處理。

第四章 責任追究

第二十一條  對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假資料等騙提套取行為,市中心向職工所在單位通報,追回騙提套取資金,并列入黑名單;對拒不退回騙提套取資金的,向紀檢監察部門移交,并取消其五年內提取住房公積金和申請個人住房公積金貸款資格。

第二十二條  住房公積金管理中心將相關信息依法納入征信系統,對協助造假的機構和人員,嚴肅處理,構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。

第五章 附則

第二十三條  此前相關規定與本細則不一致的,以本細則為準。

第二十四條  本細則從2019年4月1日起執行。

 
 
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